Logo Loading
Площадь, м2: От 10 m2 До 10,000 m2
Стоимость: От 200 ₽ До 100,000,000 ₽
Площадь земельного участка: От 10 сотки До 10,000 сотки
Другие особенности
  • Home
Полная инструкция: как провести сделку с недвижимостью без ипотеки в Сбере

Полная инструкция: как провести сделку с недвижимостью без ипотеки в Сбере

Многие не знают, что осуществить заключение сделки можно просто и быстро, используя СберБанк. Она совершается безвозмездно, даже если стороны проживают в разных регионах России. Мы предоставляем подробную информацию и отвечаем на распространенные вопросы, которые касаются не ипотечных сделок.

Запись на сделку, не выходя из дома

Для этого нужно использовать личный кабинет. Вам потребуется заполнить информацию о продаваемой недвижимости, выбрать платформы онлайн аутентификации и безопасных транзакций, а также выбрать офис и удобное время. Для гарантированного комфорта во время сделки, рекомендуется сразу загрузить все необходимые документы в личный кабинет, что позволит всем участникам быть готовыми к процедуре.

Возможно ли оформление сделки без использования ипотеки, если участники процесса в разных регионах России?

Сервис предлагает уникальную возможность для межрегиональных сделок без использования ипотеки. Поэтому нахождение в разных регионах не будет помехой. Достаточно кликнуть на «Межрегиональную сделку», требуется осуществить запись на нее (как указано выше). Как получить договор купли-продажи Сотрудники помогут составить правильный договор, учитывая интересы каждого. Вы можете запросить его при записи на сделку. Если у вас уже есть собственный документ, нет нужды заказывать новый экземпляр.

У Вас есть вопрос? Вы можете задать его тут:

Как получить выписку из ЕГРН

Перед совершением сделки менеджер предварительно заказывает выписку из ЕГРН, чтобы проверить наличие каких-либо обременений. Место проведения сделки Подписание бумаг происходит в офисе Сбербанка, адрес которого вы сами вправе выбрать. Вам потребуется посетить офис всего один раз. Затем сотрудник отправляет документы для оформления перехода права собственности, уведомляет вас об окончании процедуры.

Как осуществляется онлайн-регистрация в Росреестре

Передача права собственности может быть зарегистрирован без посещения государственных организаций благодаря возможностям сервиса онлайн-регистрации.

Каким образом осуществляется расчет между участниками сделки?

Сервис безопасных расчетов дает возможность производить расчеты без необходимости посещать банк или другие дополнительные места.

Стоимость проведения не ипотечной сделки

Услуга бесплатна. Оплачивается использование дополнительных услуг, таких как составление договора купли-продажи, сервис безопасных платежей и электронная регистрация. Стоимость этих услуг может различаться в зависимости от региона страны, поэтому рекомендуется уточнить все детали заранее.

Какая документация потребуется для проведения сделки без ипотеки 

Для максимально быстрой и понятной сделки необходимо предоставить заранее всю нужную документацию или заполнить данные предварительно в личном кабинете. Вам потребуется предоставить следующие документы для всех участников сделки:

— Удостоверение личности

— СНИЛС (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования)

— ИНН (индивидуальный налоговый номер)

Это позволит сделать процесс сделки более эффективным и ускорить его проведение.

Продавец должен предоставить следующее:

  • право устанавливающую документацию, которая выступает подтверждением право собственности на недвижимость;
  • свидетельство о браке или о его расторжении, или наличии брачного договора; а также, подтверждающие личность продавца.

Если продавец был женат/замужем, то требуется согласие его/ее жены/мужа на совершение данной сделки. Если сделка совершается по доверенности, то необходимо предоставить нотариально заверенное согласие продавца на такую сделку. Также требуется выпуск из домовой книги, подтверждающий факт проживания продавца в квартире.

Для заключения договора нужно иметь следующие документы:

  • свидетельство о рождении ребенка или удостоверение его личности (при условии, что он достиг14 лет),
  • разрешение органа опеки и попечительства на процедуру (если речь идет о не достигших совершеннолетия),
  • нотариальную доверенность, которая должна включать права на приобретение или продажу имущества (если сделка осуществляется через доверенность), а также подтверждение идентичности данной доверенности, если вы пользуетесь услугой электронной регистрации.

Ключевые аспекты:

  1. Скачивание и установка мобильного приложения. Оно необходимо для доступа к сервису онлайн-регистрации, а также оформления сделки в Росреестре.
  2. Очное присутствие участников сделки в офисе банка. Важно, чтобы все они лично присутствовали при совершении процедуры.
  3. Внесение денег на счет банка. Рекомендуется проверить, что деньги поступили на счет до проведения сделки. Не забудьте внести все необходимые средства, включая деньги для оплаты услуг.

В случае неоплаты услуг по причине забывчивости, вы можете заплатить в офисе, используя российскую банковскую карту либо наличный расчет.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сравнение

Экспертная помощь

Наши эксперты помогут осуществить любые сделки с недвижимостью — обмен, покупка или продажа недвижимости в Волхове, аренда.